4月27日，由中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)平臺(tái)主辦、綠地集團(tuán)協(xié)辦的中國(guó)房地產(chǎn)采購(gòu)大會(huì)暨“優(yōu)采”中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈電商大會(huì)上海站在上海拉開帷幕，本次大會(huì)旨在布局長(zhǎng)三角地區(qū)，在房地產(chǎn)的白銀時(shí)代，通過(guò)房地產(chǎn)工程對(duì)接控制采購(gòu)成本，提高建筑質(zhì)量，進(jìn)一步激活產(chǎn)業(yè)鏈經(jīng)濟(jì)活力。同時(shí)，會(huì)議也在互聯(lián)網(wǎng)+的概念下，向房地產(chǎn)的“優(yōu)采”如何觸網(wǎng)，全面走進(jìn)電商時(shí)代進(jìn)行深入的發(fā)問，在上海采購(gòu)會(huì)，“優(yōu)采行動(dòng)”將會(huì)為開發(fā)商和供應(yīng)商覓得大筆商機(jī)。巴德士集團(tuán)副總經(jīng)理謝志成參加會(huì)議并發(fā)表主題演講。

　　巴德士集團(tuán)副總經(jīng)理謝志成

　　以下是會(huì)議實(shí)錄：

　　尊敬的張會(huì)長(zhǎng)，各位領(lǐng)導(dǎo)，還有供應(yīng)商朋友下午好!從除了供應(yīng)商代表演講來(lái)看，每個(gè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)都很激烈，我們涂料更加競(jìng)爭(zhēng)。因?yàn)樽鐾苛祥T檻也不高。大家選擇涂料的時(shí)候，都會(huì)糾結(jié)選擇什么品牌比較好。

　　我代表巴德士公司簡(jiǎn)單地跟大家分享，優(yōu)質(zhì)涂料采選標(biāo)準(zhǔn)。第一部分講一下戰(zhàn)略采購(gòu)標(biāo)準(zhǔn)的探索。戰(zhàn)略采購(gòu)對(duì)涂料的要求，我們家里裝修選擇涂料品牌的時(shí)候，很多業(yè)主對(duì)涂料品牌的要求是很簡(jiǎn)單的。比如說(shuō)要看品牌的知名度，要看形象好不好，產(chǎn)品的賣點(diǎn)是不是很環(huán)保。要追求高端，這個(gè)是一般人家里裝修的時(shí)候會(huì)想。

　　但是對(duì)房地產(chǎn)專家來(lái)說(shuō)，你們選擇是有標(biāo)準(zhǔn)的。我把歸納為三個(gè)方面，要求服務(wù)更好，成本更加低，就是滿足我們?cè)谶x擇涂料的標(biāo)準(zhǔn)。

　　中國(guó)涂料的行業(yè)現(xiàn)狀比較亂，涂料品牌有1萬(wàn)個(gè)以上。有國(guó)內(nèi)品牌，有國(guó)外品牌，有一線品牌，有二線品牌，但是產(chǎn)品同質(zhì)化非常嚴(yán)重，我們戰(zhàn)略采購(gòu)選擇品牌的時(shí)候，很多選擇國(guó)外的品牌，廣州有一家知名的房企只要國(guó)外的品牌，國(guó)內(nèi)不管是什么品牌不會(huì)考慮。涂料這么簡(jiǎn)單的產(chǎn)品，國(guó)內(nèi)做的不會(huì)比國(guó)外差。就是一線品牌和國(guó)外是沒有差距的，從品質(zhì)到各個(gè)方面說(shuō)都不會(huì)有差距。我覺得有三個(gè)方面，就是性價(jià)比，效果、服務(wù)，每個(gè)品牌做到三個(gè)方面，都可以成為戰(zhàn)略采購(gòu)選擇涂料的目標(biāo)，可以做一些選擇。政府也鼓勵(lì)大眾創(chuàng)新，萬(wàn)眾創(chuàng)業(yè)，跟更多品牌有這種機(jī)會(huì)。要給更多質(zhì)量好，有信賴的，服務(wù)做的好品牌給一個(gè)機(jī)會(huì)。

　　剛才說(shuō)到涂料行業(yè)同質(zhì)化現(xiàn)象，那我們到底要選擇國(guó)內(nèi)品牌，還是國(guó)外品牌?質(zhì)量都差不多?開發(fā)商都要質(zhì)量更加好，性價(jià)比更加好，效果更加高，這個(gè)就促成了我們選擇涂料的標(biāo)準(zhǔn)。我簡(jiǎn)單說(shuō)一下，做涂料不是造飛機(jī)那么復(fù)雜，最重要的是看配方的材料，主要是品質(zhì)好不好，質(zhì)量高不高。涂料主要原材料就是來(lái)自兩個(gè)方面，其中一個(gè)是填充料，真正影響品質(zhì)高低重要影響是什么材料的品種，保證它的質(zhì)量。有了這個(gè)指標(biāo)確定產(chǎn)品的質(zhì)量，同時(shí)保證施工要求也是嚴(yán)格的。我們就是做涂料要簡(jiǎn)單易懂，我們要的是效果。

　　國(guó)家有很多標(biāo)準(zhǔn)，大客戶需要什么樣標(biāo)準(zhǔn)，有的人說(shuō)需要行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，每一家企業(yè)都可以去。第三個(gè)產(chǎn)品性價(jià)比的標(biāo)準(zhǔn)，我們剛才說(shuō)了很多，性價(jià)比不僅是比價(jià)格，必須建立服務(wù)和品質(zhì)之上的價(jià)格，離開前面兩項(xiàng)，談價(jià)格都是沒有保障。最每個(gè)產(chǎn)品性價(jià)比選擇的時(shí)候，最重要是前面服務(wù)質(zhì)量和價(jià)格之外，我們還要考察企業(yè)團(tuán)隊(duì)有沒有服務(wù)團(tuán)隊(duì)，有沒有售后團(tuán)隊(duì)，專業(yè)性怎么樣，包括產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)怎么樣，產(chǎn)品產(chǎn)能怎么樣?包括規(guī)模和質(zhì)量，這個(gè)是滿足性價(jià)比產(chǎn)品的標(biāo)準(zhǔn)。我們更多需要用服務(wù)來(lái)保障，很多時(shí)候我是建議大家在選擇品牌時(shí)候，只要具備了這些因素，我們才考慮去選擇。

　　最后是服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)很重要，涂料的服務(wù)在什么方面?比如說(shuō)樣板，打板的時(shí)間，發(fā)貨的時(shí)間，還有是供貨周期也是非常 重要的。還有駐點(diǎn)指導(dǎo)等等，這些是服務(wù)應(yīng)該包含的內(nèi)容。

　　巴德士是目前中國(guó)涂料行業(yè)最早一批國(guó)內(nèi)企業(yè)，從1996年到現(xiàn)在，18多年的時(shí)間，總產(chǎn)值已經(jīng)在中國(guó)品牌排名第二，產(chǎn)值達(dá)到了20億。是國(guó)家863計(jì)劃合作企業(yè)之一。在國(guó)內(nèi)有幾個(gè)分廠，分布在廣東中山和上海，這個(gè)是上海的分廠，我們跟東方雨虹距離很近。上海也是巴德士的總部，占地面積是150畝地。江蘇生產(chǎn)區(qū)域是2002年投產(chǎn)的，120畝。還有成都的工廠、廣東開明生產(chǎn)基地、山東的工廠和我們北京的工廠，這個(gè)是我們公司在澳洲原材料生產(chǎn)基地，剛才說(shuō)原材料很關(guān)鍵，我們公司在02年在澳洲建了原材料貿(mào)易公司和生產(chǎn)基地。在原材料方面是國(guó)際上占有一席之地，都是知名企業(yè)的原材料，確保了品質(zhì)。因?yàn)闀r(shí)間關(guān)系，我簡(jiǎn)單過(guò)一下。巴德士參與行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的制定。我們服務(wù)人員有360個(gè)人以上，就是在工程這個(gè)板塊。所以我們對(duì)每個(gè)開發(fā)商，對(duì)每個(gè)項(xiàng)目，我們每個(gè)省都有1到2，甚至是3個(gè)辦事處。